Discapacidad y déficit habitacional: informe revela que un 27% vive en condiciones de hacinamiento

Un relevamiento de la Fundación Tejido Urbano expone las severas barreras de accesibilidad y falta de servicios básicos que enfrentan las personas con Certificado Único de Discapacidad. Aunque el cupo legal del FONAVI muestra un leve cumplimiento del 5,5%, la precariedad de las viviendas y del entorno urbano limita la autonomía.

Un informe técnico titulado “Radiografía de la vivienda de las personas con discapacidad”, elaborado por la Fundación Tejido Urbano, visibilizó la profunda vulnerabilidad habitacional que afecta a las personas que cuentan con el Certificado Único de Discapacidad (CUD) en la Argentina. El estudio pone en evidencia que una de cada cuatro personas con CUD reside en hogares con algún nivel de hacinamiento, reflejando una problemática estructural que combina déficit de espacio, falta de servicios esenciales y severas fallas de infraestructura urbana.

De acuerdo con las estadísticas presentadas en el relevamiento, el 27% de las personas con CUD habita en condiciones de hacinamiento, registrándose un 7,8% en situación de hacinamiento crítico, con más de tres personas por ambiente. A su vez, el 6,9% de los hogares carece de servicios públicos esenciales como agua potable, electricidad o gas de red. En lo que respecta al entorno urbano, el 33,7% reside sobre calles de tierra o con contrapiso mejorado, factor que condiciona la movilidad y restringe el acceso a la vía pública y al transporte.

Adaptaciones insuficientes y cumplimiento del cupo legal FONAVI

El informe aborda además la viabilidad de la vida autónoma dentro del hogar. Un 26,5% de las familias encuestadas declaró requerir reformas o adecuaciones edilicias específicas vinculadas con la discapacidad de sus integrantes, pero de ese total solo la mitad logró ejecutarlas debido a barreras económicas u operativas. Esta situación evidencia que la problemática trasciende la mera posesión de un techo, abarcando conceptos de habitabilidad y diseño accesible.

En materia de políticas públicas, la normativa nacional vigente estipula la reserva de un cupo mínimo del 5% de las viviendas financiadas mediante el Fondo Nacional de la Vivienda (FONAVI) para personas con discapacidad o grupos familiares que las integren. Durante el primer semestre de 2026, la Fundación Tejido Urbano relevó 786 soluciones habitacionales distribuidas en 10 provincias, registrando un cumplimiento promedio del 5,5%. Pese al acatamiento formal del porcentaje legal, las organizaciones sostienen la necesidad de articular políticas integrales que garanticen entorno, apoyos y condiciones de vida digna.

Fuente: Informe de la Fundación Tejido Urbano

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