Alivio habitacional: el IAPV lanza una moratoria con quitas de hasta el 40% para regularizar viviendas
El Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda implementará un régimen extraordinario para adjudicatarios con cuotas impagas. El plan contempla descuentos por débito automático y una opción digital de cancelación anticipada para casos de mora prolongada.
En un contexto económico donde llegar a fin de mes se ha vuelto una carrera de obstáculos, el Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) anunció el lanzamiento de un régimen extraordinario de regularización dominial y moratoria. El programa, de carácter estrictamente voluntario, está diseñado para que las familias adjudicatarias que registren atrasos en el pago de sus casas puedan normalizar su situación crediticia mediante importantes descuentos y facilidades de pago.
La iniciativa oficial se divide en dos grandes universos, dependiendo de la gravedad de la mora y la cantidad de cuotas que se deban. La intención del organismo provincial es doble: por un lado, otorgar un alivio real a los adjudicatarios antes de que las deudas se vuelvan crónicas; por el otro, recuperar fondos clave para reinvertir en futuros planes habitacionales en las distintas localidades entrerrianas.
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Opción 1: Moratoria para deudas de hasta 60 cuotas
Esta primera alternativa está pensada para quienes arrastran atrasos moderados. El esquema prevé una refinanciación extraordinaria pesificada bajo la modalidad de Unidades de Vivienda (UVIs) y establece parámetros fijos de cuota mínima y rebajas especiales según el comportamiento de pago:
- Cuota mínima: Se fijó un piso excepcional equivalente a 30 UVIs.
- Hasta 12 cuotas adeudadas: Acceden a un descuento de hasta el 30% sobre el total de la deuda, siempre y cuando se adhieran a la modalidad de débito automático.
- Entre 13 y 60 cuotas impagas: Podrán obtener una rebaja de hasta el 20% sobre el saldo pendiente, también sujeta a la bancarización del pago.
¡Atención con el trámite! A diferencia de otros planes, la adhesión a esta moratoria de hasta 60 cuotas debe realizarse de manera presencial asistiendo a la sede central del IAPV o a cualquiera de sus delegaciones regionales.
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Opción 2: Cancelación anticipada con quita del 40%
Para los casos de morosidad más prolongada y compleja, el IAPV diseñó una herramienta de salida definitiva que premia la cancelación total del saldo.
¿Quiénes pueden ingresar a esta modalidad?
Aplica para aquellos adjudicatarios que reúnan de manera simultánea tres condiciones: tener más de 60 cuotas emitidas en su historial, registrar al menos 15 cuotas impagas y acumular un período mínimo de seis meses consecutivos sin realizar ningún tipo de pago.
El beneficio y la gestión digital:
Para este universo de adjudicatarios, el beneficio es una quita del 40% sobre la deuda vencida y los intereses generados (cabe aclarar que el capital financiado base no sufre descuentos y se calcula según el contrato original).
A diferencia de la moratoria tradicional, este trámite es 100% digital, evitando largas filas y esperas:
| Paso a paso para la Cancelación Anticipada |
| 1. Ingresar al sitio web oficial del IAPV. |
| 2. Acceder a la plataforma personalizada “Mi Cuenta”. |
| 3. Consultar la situación individual y descargar la boleta de liquidación con el descuento aplicado. |
| 4. Abonar a través de cualquiera de los medios de pago electrónicos habilitados por el instituto. |
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